Личный кабинет в помощь арендаторам и более быстрое рассмотрение вопросов установления публичных сервитутов законодательно оформят благодаря изменениям в законе Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», которые приняты в Мособлдуме в четверг, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Подмосковья.
Как поясняется в материале, министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев представил два важных изменения в закон, регулирующий распоряжение областной землей.
По информации пресс-службы, первое изменение коснулось «личного кабинета арендатора», который был представлен на Международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге как инновационный проект региона в сфере управления государственным имуществом.
Андрей Аверкиев выступил с предложением ввести в закон понятие «личный кабинет арендатора». Он пояснил, что личный кабинет арендатора – это прямой аналог «личного кабинета налогоплательщика», который делает управление арендуемым имуществом простым, удобным и быстрым, поскольку связывает арендатора с арендодателем напрямую без посредников и лишних бумаг.
«Сегодня в сфере аренды весь документооборот и информирование арендатора осуществляется на бумаге. Иногда доходит до абсурда, когда должнику приходит по почте уведомление о долге в несколько рублей, а стоимость бумаги и почтовых расходов превышают сумму долга. То есть, создавая правовую базу, мы упрощаем процедуру управления арендуемым имуществом для представителей бизнеса и экономим бюджетные средства», – цитирует Аверкиева пресс-служба.
В настоящее время в регионе насчитывается более 80 тысяч арендаторов. Благодаря личному кабинету арендатор получает доступ ко всей информации по своим объектам, поскольку в кабинете арендатора хранятся данные о договорах и начислениях, приходят уведомления о приближении срока оплаты и задолженности, если она есть. В кабинете возможна выгрузка квитанций, получение акта сверки взаиморасчетов и онлайн-оплата по счетам. Арендатор может задать вопрос арендодателю – представителю муниципалитета – через чат личного кабинета. И все это 24 часа в сутки. В современном мире особенно ценится быстрый доступ к информации, а объединение в одном месте возможностей оплаты и контроля экономит время деловых людей. В июле кабинетом арендатора смогут воспользоваться владельцы айфонов (платформа iOS), а в середине осени – мобильное приложение выйдет и для Android, отмечается в пресс-релизе.
Вторым ключевым изменением стало закрепление в областном законе полномочий Минмособлимущества. Теперь министерство может принимать решения об использовании земли вдоль областных дорог для прокладки и переноса социальных инженерных объектов: вышек связи, канализации, электрических, проводных интернет-кабелей и др. Передача полномочий от правительства на уровень Минмособлимущества сократит сроки принятия решений, создаст дополнительные удобства для представителей бизнеса и тем самым будет способствовать улучшению инвестиционного климата Подмосковья, поясняется в сообщении.
Андрей Аверкиев пояснил, что использование земли вдоль областных дорог чаще всего требуется предпринимателям, организациям, но может понадобиться и просто гражданам. Например, человек хочет провести газ к своему дому, который находится через дорогу от имеющегося газопровода. Для того чтобы провести газовую трубу от проложенного газопровода, ему нужно оформить этот самый сервитут – пользование чужой землей. Теперь Минмособлимущество будет рассматривать такие вопросы в более короткие сроки.
